Vordering tot wijziging van de lastenverdeling in een appartementsmede-eigendom - Kantmelding

Iedere mede-eigenaar kan aan de rechter vragen de (berekening van de) verdeling van de lasten in een appartementsmede-eigedom te wijzigen, indien deze een persoonlijk nadeel veroorzaakt of indien deze onjuist is (geworden) ingevolge aan het gebouw aangebrachte wijzigingen (art. 577-9, § 6, 2° BW). Gedurende lange tijd bestond al discussie over het antwoord op de vraag of deze vordering moest worden gekantmeld. Het Hof van Cassatie heeft hierop in een arrest van 5 januari 2012 (C.10.0698.N) affirmatief geantwoord. Volgens het Hof verantwoorden de appelrechters die oordelen dat een vordering tot wijziging van de verdeelsleutel van de liftkosten die in de basisakte werd opgenomen, onderworpen is aan kantmelding, hun beslissing naar recht.