Handelshuur - Huurvernieuwing - Weigering - Persoonlijke ingebruikname - Kapitaalvennootschap - Personenvennootschap

In het arrest nr. 140/2012 van 14 november 2012 oordeelt het Grondwettelijk Hof dat art. 17 van de Handelshuurwet niet strijdig is met art. 10 en 11 Gw. in zoverre verhuurders-kapitaalvennootschappen enkel de hernieuwing van de handelshuur kunnen weigeren wanneer zij hun hoofdzetel naar het gehuurde goed willen overbrengen of hun hoofdzetel wensen uit te breiden, indien die in een naburig goed is gelegen, terwijl verhuurders-personenvennootschappen niet aan die beperking zijn onderworpen en een hernieuwing van de huur kunnen weigeren om het verhuurde goed persoonlijk en werkelijk in gebruik te nemen, om welke reden ook. Het Hof wijst er met name op dat een kapitaalvennootschap steeds de mogelijkheid heeft de huurhernieuwing te weigeren, mits zij een uitzettingsvergoeding betaalt.