Sociale huisvesting - Sociale lasten - Steunmaatregelen - Aanmeldingsplicht

Met het arrest nr. 145/2013 van 7 november 2013 vernietigt het Grondwettelijk Hof nog andere bepalingen van het decreet van 27 maart 2009 betreffende het grond- en pandenbeleid, in zoverre zij sociale lasten opleggen aan diverse categorieën van personen (bouwheren en verkavelaars) om een sociaal woonaanbod te verwezenlijken. Bepaalde fiscale stimulansen en subsidiemechanismen die als compensatie voor die sociale lasten werden ingevoerd,maken staatssteun uit in de zin van art. 107 VWEU, zo blijkt uit het hierboven vermelde arrest van het Hof van Justitie. Aangezien die steunmaatregelen niet tijdig bij de Europese Commissie zijn aangemeld, dienen zij te worden vernietigd. Omdat het opleggen van sociale lasten zonder enige compensatie niet evenredig is met de doelstelling van het betrokken decreet, worden ook de bepalingen die de sociale lasten opleggen vernietigd. Zie over dit arrest en het hierboven vermelde arrest nr. 144/2013: T. Vandromme, «Vlaams decreet grond- en pandenbeleid gedeeltelijk vernietigd», hiervoren opgenomen in de rubriek «Actualiteit».