Handelshuur – Brussels Hoofdstedelijk Gewest – Beperking van de indexering – Bevoegdheidsverdeling – Gelijkheidsbeginsel – Eigendomsrecht

Met arrest nr. 59/2024 van 30 mei 2024 verwerpt het Grondwettelijk Hof het beroep tot vernietiging van de ordonnantie van het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest van 15 december 2022 tot regeling van de beperking van de indexering van de handelshuurprijzen. De maatregel beoogde de handelshuurders te ondersteunen in het kader van de economische crisis veroorzaakt door de oorlog in Oekraïne. Het Hof oordeelt dat het Brusselse Hoofdstedelijke Gewest bevoegd was om de maatregel aan te nemen. Het Hof beslist voorts dat het beginsel van gelijkheid en niet-discriminatie niet is geschonden. De Brusselse wetgever kon redelijkerwijs aannemen dat de inkomsten van de handelshuurders door de buitengewone stijging van de inflatie meer werden geraakt dan die van de verhuurders. Evenmin schendt de maatregel het eigendomsrecht. Volgens het Hof bewerkstelligt die een billijk evenwicht tussen de verhuurders en de huurders.