Ruimtelijke ordening – Bestemmingswijziging – Planschadevergoeding – Beperking tot eerste 50 meter – Woonuitbreidingsgebied

Krachtens artikel 2.6.1, § 3, 4°, van de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening komen enkel de eerste 50 meter vanaf de rooilijn in aanmerking voor planschade. In arrest nr. 27/2022 van 17 februari 2022 oordeelt het Grondwettelijk Hof dat die bepaling geen schending inhoudt van de artikelen 10, 11 en 16 van de Grondwet, in samenhang gelezen met artikel 1 van het Eerste Aanvullend Protocol bij het EVRM, in zoverre zij ook geldt voor gronden gelegen in woonuitbreidingsgebied. Vermits in woonuitbreidingsgebieden het accent op het wonen ligt, vermocht de decreetgever te oordelen dat de gronden gelegen in die gebieden – zoals de gronden gelegen in de effectieve woongebieden – niet het voorwerp dienen uit te maken van een vergoeding voorbij vijftig meter vanaf de rooilijn.